Reclamación de impagos a las comunidades de propietarios

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Reclamación de impagos a las comunidades de propietarios

No es extraño que los representantes de una comunidad de propietarios visiten nuestro despacho de abogados en Burgos para contratar nuestros servicios porque alguno de los miembros de esa comunicad ha dejado de atender al pago de los recibos mensuales. Una situación que se ha visto agravada en los últimos años debido a la crisis económica que hemos sufrido y también al cierre de tantas empresas y la pérdida de puestos de trabajo.

Pero cuando en una comunidad de vecinos se produce esta situación de impago, puede suponer un grave problema para el funcionamiento de la comunidad. La falta de liquidez puede impedir que se lleven a cabo algunas obras previstas o que no se pueda atender a la reparación urgente de averías o, incluso, que se produzca una demora sustancial en los pagos que debe hacer la propia comunidad (porteros, servicios de limpiezas, de mantenimiento, pólizas de seguros, etc.).

Ante este problema muchas comunidades tienen que emitir derramas extraordinarias para poder hacer frente a esos pagos pendientes, con el consiguiente perjuicio para el resto de los propietarios. Sin embargo, como sabemos por experiencia en nuestro despacho de abogados en Burgos, fuera de los cauces judiciales, apenas se puede hacer nada. La Ley de Propiedad Horizontal tan solo priva del derecho al voto en las juntas a los propietarios que tengan recibos pendientes pero en ningún momento se le puede prohibir el uso y disfrute de los servicios de la comunidad.

La única vía posible es la interposición de una demanda por la que el presidente de la comunidad, actuando en su representación, le reclama al vecino moroso los pagos pendientes.

Si en tu casa hay un vecino que no paga sus recibos ven a Alejandro Suárez Abogados.

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